Nowe miesięczne dane z platformy wynajmu mieszkań Zumper pokazują, że czynsze w San Francisco spadły w czerwcu o prawie 12% rok do roku. To największy spadek w USA i rekordowy spadek w San Francisco. To także drugi miesiąc z rzędu spadków cen wynajmu w San Francisco – podaje firma, która oparła te statystyki na 9 000 ofert w San Francisco. Przyczyna? Praca zdalna.
Według danych zgromadzonych przez Zumper, średnia cena wynajmu mieszkania z jedną sypialnią w San Francisco spadła o 11,8% rok do roku, z 3720 USD do 3280 USD, pokonując też wyraźny, bo 9% spadek w maju. Średnia cena (mediana) dla wynajmu takiego mieszkania w USA wynosi 1229 USD, wiec tzw. Bay Area nadal pozostaje wśród najdroższych w kraju. Przyczyną wieloletniej drożyzny (i wielu problemów w lokalnej społeczności) było sprowadzanie się zamożnych specjalistów z branży IT – w końcu słynna Silicon Valley to właśnie ta część Kalifornii. Programiści, inżynierowie, designerzy – wszyscy oni przez lata sprowadzali się możliwie blisko swoich firm – a tych w okolicy nie brakuje, bo swoje siedziby w rejonie Zatoki San Francisco mają m.in. Intel, AMD, Apple, Google, Adobe, NVIDIA, Oracle czy Facebook, by wymienić tylko kilka z nich. Teraz jednak firmy te, w większości, stawiają na pracę zdalną.
Nowe liczby odzwierciedlają ceny w czerwcu, zaledwie kilka tygodni po tym, jak Twitter i Facebook ogłosili, że wielu pracowników pracujących obecnie z domu podczas pandemii koronawirusa może nadal robić to na stałe. Wielu pracowników technologicznych w San Francisco zastanawia się nad swoją nową swobodą geograficzną. Rynek nieruchomości w mieście szybko się zmienia.
Zumper zauważa również, że ceny wynajmu na rynkach poza głównymi obszarami metropolitalnymi wzrosły. Niektóre przykłady obejmują Providence, Rhode Island na wschodnim wybrzeżu, czy Sacramento w Kalifornii, gdzie ceny wzrosły o około 5%. Sugeruje się, że to własnie tam przenoszą się pracownicy technologiczni wielkich korporacji z Doliny Krzemowej.
https://itreseller.com.pl/itrnewapple-ponownie-zamyka-swoje-sklepy-stacjonarne-w-usa-lacznie-77-placowek-w-roznych-stanach-zostanie-zamknietych-z-powodu-epidemii/
